|
|
 Как оценить стоимость строительства до покупки проекта?
Вопрос очень актуальный и мы советуем сделать эти три шага.
Шаг первый: Обратиться к строителям и узнать цену за м2 общей площади дома интересующей вас стадии. Для уверенности, можно обратиться с этим вопросом к нескольким строительным организациям.
Шаг второй: Исходя из этой цены определить доступную вашему бюджету площадь с помощью калькулятора. Формула выглядит так: МАКСИМАЛЬНАЯ_ПЛОЩАДЬ = ВАШ_БЮДЖЕТ / ЦЕНА_ЗА_М2
Шаг третий: Отсортировать проекты домов по площади на нашем сайте и выбирать из тех, которые меньше полученной площади.
Что нужно, чтобы построить свой дом?
Во-первых, земельный участок, пригодный для строительства. Во-вторых, проект дома.
Чтобы начать строительство требуется разрешение на строительство, при этом в местную администрацию необходимо предоставить копию проекта дома и геодезический план для согласования.
Когда дом готов, оформляются документы на домовладение.
Как узнать что проект вписывается в мой участок?
В большинстве случаев нормы для участков ИЖС следующие: по 3м от соседей, 5м от красной линии (от дороги).
Подробнее о нормах расположения дома на участке под застройку можно найти в Азбуке проектов в статье Расположение дома на участке.
Какие технологии строительства используются в проектах?
Все проекты, которые мы предлагаем, традиционные и предназначены для исполнения в камне с железобетонными элементами.
Стены возводятся из газобетонных (газосиликатных), пенобетонных, керамических блоков, кирпича или любых других каменных материалов, доступных в вашем регионе (например, в Крыму распространён так называемый ракушечник).
Подробнее см. Технологии строительства.
Есть ли зеркальные версии проектов?
Зеркальный вариант - это проект, обращённый слева направо.
Да, каждый проект существует также и в зеркальном варианте без доплаты.
Отметьте соответствующую галочку при заказе, чтобы получить зеркальный проект.
Возможно ли внести изменения в проект?
Мы не меняем готовый проект.
Но незначительные поправки, например убрать/добавить окно/дверь/проём, переместить/убрать/добавить перегородку/пристройку - легко вносятся по месту при строительстве.
Какие фундаменты в ваших проектах?
Почти все наши проекты имеют ленточный фундамент (монолитный, сборный или сборно-монолитный), как наиболее простой и в то же время надёжный.
Фундамент в типовом проекте рассчитан чаще всего для центральной России.
В большинстве случаев, вам достаточно будет заглубить его на вашу глубину промерзания.
Почему вы не включаете инженерный раздел в проекты?
Наши проекты предназначены для строительства коробки дома, но мы сознательно не включаем в проект дома инженерный раздел по причине того, что проекты на электрику, отопление, водоснабжение всегда в конечном счёте делаются соответствующими специалистами под индивидуальные нужды застройщика, причём чаще всего бесплатно (оплачиваете вы работу).
Никто лучше вас не знает сколько и где вам нужно розеток, нужен ли вам тёплый пол по всей площади дома или же вы хотите положить паркет (под который нельзя делать тёплый пол).
Между тем, в проектах обязательно обозначаются дымоходы и вентиляционные каналы, что позволяет построить всю коробку дома целиком и только после этого заниматься внутренней инженерией.
См. также Состав проекта
Ищете ли вы партнёров для сотрудничества?
|
В этом разделе вы найдете ответы на частозадаваемые вопросы со стороны застройщиков.
Большинство необходимой информации, связанной с выбором проекта есть в Азбуке проектов.
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните или напишите нам - мы обязательно поможем!
|
